PREDAJ BYTOV - NITRA MLYNÁRCE

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária Leaders & Partners Nitra.

VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNEJ PONUKE DOSTUPNÉ BÝVANIE VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NITRA - MLYNÁRCE.

Ponúkame Vám možnosť kúpy bytu v atraktívnom projekte Mlynárce, s možnosťou zerezervovať si Vaše vysnívané bývanie. Ak sa pred kolaudáciou rozhodnete, že chcete odstúpiť od Rezervačnej Zmluvy, my od Vás odkúpime túto Rezervačnú Zálohu s 6,8% p.a.

AK chcete rezervovať byt použite promo Kód 1157

Štandard bytov – ZÁKLADNÝ:

bez kuchynskej linky- sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde, akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní.

Balkóny/Terasy:

zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2

Parkovanie – možnosť dokúpenia:

vonkajšie státie – 6,000.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 10,000.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) , garážové státie -18.000.-€/ks (len terasový bytový dom SO02), parkovací dom – 12.000.-€/ks (SO03)

Pivničné kobky – možnosť dokúpenia:

1.500.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2)
(všetky ceny sú s DPH)

PONUKA BYTOV: 

- 1 izbové byty od - 32,40 m2 plus balkón 4,14 m2 od ceny 92 700,- €. V ponuke je 31 BYTOV 

- 2 izbové byty od - 51,48 m2 až po 54 m2 plus balkón 4,68 m2 od ceny: 120 400,- € . V ponuke je 72 BYTOV.

- 3 izbové byty od - 78,30 m2 až po 85,60 m2 plus balkón od 6,12 m2 až po 76,84 m2 od ceny: 192 900,- €. V ponuke je 53 BYTOV.

Ak chcete rezervovať byt použite promo Kód 1157

Obytný súbor DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA

Investor:

Dostupné bývanie Nitra s.r.o.

Stavebník:

TEBS s.r.o.

Projektant:

Ing.arch. Tibor Zelenický

Majiteľ pozemku:

Dostupné bývanie Nitra s.r.o.

Lokalita:

Nitra, Mlynárce

Základné informácie

Projekt OBYTNÝ SÚBOR DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA sa pripravuje v Nitre v k.ú. Mlynárce. Investičný zámer vychádza z aktivít zabezpečiť v meste Nitra podmienky pre rozvoj bývania v súlade s rozvojovou koncepciou a územným plánom mesta Nitra.
Zámer je pokračovaním už existujúceho obytného súboru a je v súlade s koncepciou rozvoja predmetnej lokality a budúcim formovaním dopravnej koncepcie ako aj funkčnej a priestorovej organizácie na susediacich pozemkoch v zmysle územnoplánovacej dokumentácie mesta Nitra.
Územie sa nachádza v zastavanom území mesta Nitra na plochách určených pre rozvojovú zástavbu.

Celý projekt:

Plocha pozemku v m2: 16 990
Bytová plocha v m2: 14 852
Plocha zelene: 6 898
Počet parkovacích miest: 377 státí
* 26 podzemných, 50 krytých, 114 vonkajších státí a 187 miest v parkovacom dome.

Aktuálny stav projektu:

Dňa 27.10.2021 nadobudlo právoplatnosť územné rozhodnutie číslo SP 5797/2020-009-Ing.Pk 

Dňa 10.07.2023 bolo vydané stavebné povolenie na projekt Nitra. Termín zverejnenia rozhodnutia o stavebnom povolení na úradnej tabuli mesta Nitra sa uskutočnilo dňa 20.07.2023. Stavebné povolenie nadobudlo právoplatnosť dňa 08.08.2023 a nás o tejto skutočnosti informovalo mesto Nitra dňa 17.08.2023.
Stavba uz započala prípravou staveniska a výkopovými prácami následne  zakladanie objektov z prvej etapy (SO01.1 a SO01.2). Ukončenie hrubej stavby je naplánované na jar 2025, potom začnú profesie. Kolaudacia začne koncom budúceho roku.

Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom.

!!GARANCIA!!
---------------------------------------------------------------------------------
1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti
2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod)
3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností
4.zabezpečenie znaleckého posudku
5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou)
6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu!
-------------------------------------------------------------------------------------

Našim klientom poskytujeme nasledovné služby
– kompletný právny servis a poradenstvo
– finančné služby
– cenovú analýzu nehnuteľnosti
– odkúpenie nehnuteľností
– home staging
– profesionálne fotenie
– 3D obhliadky

Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality

https://www.inthecity.sk/public/registracia?kod=ITC244307